[google-translator] BEWERTUNG – Immobilienmarkler Köln
Kostenlose Immobilienbewertung. Rufen Sie uns gerne an.



Wertermittlung Ihrer Immobilie

 

Es ist wichtig, den Wert der eigenen Immobilie zu kennen. Dieser spielt nicht nur beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie eine wesentliche Rolle, sondern auch bei Bankgeschäften, Versicherungen, dem Finanzamt sowie Streitigkeiten bei Vererbung oder Scheidung.

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie in den Bereichen Verkauf und Vermietung.

Vor jeder Vermittlung ist eine Analyse aller wertbildenden Faktoren für uns selbstverständlich.

Auch beim Wert von Grundstücken stehen wir Ihnen jederzeit beratend zur Seite.

Immobilien sind und bleiben eine attraktive Anlageform hinsichtlich Sicherheit, Rendite und Altersvorsorge.

Und gerade deshalb sind Professionalität und Marktkenntnis unerlässlich, um marktgerechte Konditionen und damit optimale Ergebnisse für alle Beteiligten erzielen zu können.

Immobilienmakler Köln empfiehlt stets eine Bewertung vor Ort.
Gern vereinbaren wir hier einen völlig unverbindlichen Termin mit Ihnen.

Rufen Sie uns an oder schicken sie und eine Email und wir melden uns kurzfristig bei Ihnen.


BEI WELCHEN ANLÄSSEN BIETET SICH EINE IMMOBILIENBEWERTUNG AN?


Die häufigsten Gründe für die Marktwertermittlung einer Immobilie sind: An- und Verkauf von Immobilie / Versteigerung

Trennung und Scheidung von Ehepartnern
Erbauseinandersetzungen/ -regelungen
Reines Interesse bzw. potenzieller Verkauf

Steuerliche Fragen / Vermögensfeststellungen Gerichtliche Auseinandersetzungen

Im Rahmen einer Immobilienbewertung wird nun der sogenannte Verkehrswert einer Immobilie ermittelt. Dabei handelt es sich um den Marktwert der Immobilie, d.h. den Preis, der im Verkaufsfall zu erzielen wäre.



Wie der Verkauf Ihrer Immobilie mit uns ein Erfolg wird!

 

1. Sie beschreiben Ihre Immobilie

Geben Sie Ihre Daten und die Daten zu Ihrer Immobilie in das Formular.

2. Wir berechnen einen realistischen Verkehrswert

Anhand Ihrer Angaben berechnet einer unserer erfahrenen Immobilienmakler den realistischen Verkehrswert Ihrer Immobilie. In der Regel ist hierfür ein persönlicher Termin in der Immobilie notwendig, um am Ende auch wirklich alle Besonderheiten berücksichtigt zu haben. Die Immobilienbewertung ist unverbindlich und kostenlos.

3. Wir besprechen die Möglichkeiten einer Zusammenarbeit

Das Ergebnis zu Ihrer Immobilienbewertung wird Ihnen mündlich mitgeteilt. Sollten Sie sich bereits für den Verkauf entschieden haben, wird auf Basis unserer Immobilienbewertung die Möglichkeiten zur Vermarktung besprochen. Grundlage ist stets ein schriftlicher Maklerauftrag in dem sowohl Ihre als auch unsere Rechte und Pflichten festgehalten werden.

Sollten Sie sich erst zu einem späteren Zeitpunkt zum Verkauf der Immobilie entscheiden, aktualisieren wir gerne die Immobilienbewertung auf die dann gültigen Marktgegebenheiten.

4. Wir bereiten die Immobilienvermittlung professionell vor

Sobald wir mit Ihnen einen Maklerauftrag geschlossen haben werden wir sofort für Sie tätig. Ist

dieser geschlossen, beginnen die Vorbereitungen mit professionellen Fotoaufnahmen. Notwendige Unterlagen zur Immobilie müssen zusammengestellt werden und ein Immobilienexpose für die Kaufinteressenten wird von uns erstellt.

5. Wir stellen Ihnen den Käufer Ihrer Immobilie vor

Das Ziel bei jedem Immobilienverkauf ist der Notar Termin. Auf dem Weg dorthin stellen wir Ihre

Immobilie auf allen unseren gängigen Portalen hinein, unseren Partnern sowie unseren bereits Bonitätsgeprüften Bestandskunden vor.

Neue Interessenten müssen sich grundsätzlich einer Vorabprüfung durch uns unterziehen, bevor sie als Bestandskunden von uns Informationen zu Ihrer Immobilie erhalten. Die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung ist für die Interessenten obligatorisch, bevor wir Ihr Haus besichtigen.

Denn Diskretion und der Schutz Ihrer Interessen ist unser oberstes Gebot.

Ist ein passender Käufer gefunden, führen wir nach Absprache mit Ihnen für Sie alle Notwendigen Handlungen aus, die zur Unterschrift des Kaufvertrages, der am Ende bei einem Notar rechtsgültig unterzeichnet wird durch.

Lassen Sie Ihre Immobilie mit einem guten Gewissen und dem Gefühl sich in den besten Händen zu befinden bewerten.

Wir würden uns über eine Kontaktaufnahme von Ihnen sehr freuen.

 


Ihr Team von Immobilienmakler Köln

 

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